Organische en Integrale ontwikkeling 2015
Datum: 29 januari 2015

Ochtend: Organische ontwikkeling en uitnodigingsplanologie

Organische ontwikkeling richt zich op een ontwikkeling met kleine stappen. Dat brengt aan de ene kant meer kosten met zich mee, omdat er langer over een ontwikkeling wordt gedaan, maar aan de andere kant ook minder, met name omdat de rentecomponent afneemt. We analyseren wat er gebeurt met deze incrementele ontwikkeling. Uitnodigingsplanologie -al dan niet samen hand in hand gaand met organische ontwikkeling-  gaat veelal om bestemmingsplantechnische ruimte. Wil er werkelijk sprake zijn van een succes dan zijn er ons inziens ook financiële incentives nodig. Die zullen we verkennen in dit deel van de collegereeks.

Middag: Via grond- en gebiedsexploitatie naar een businesscase  

Wat is eigenlijk een gebiedsexploitatie en waarom biedt dit meer kansen dan een grondexploitatie?  Wat voegt het nieuwe denken van een businesscase toe? Het gaat er hier om dat je zicht krijgt op de wijze waarop de grondexploitatie samenhangt met andere exploitaties zoals die van opstallen en infrastructuur in de gebiedsexploitatie. Vervolgens gaat het om de wijze waarop vastgoed onderdeel is  van een onderneming en verwerkt wordt in een  businesscase. Aangezien dit zeer uitgebreid kan zijn proberen we in dit dagdeel de kern voor de planeconomie te pakken te krijgen. Daarbij nemen we ook tijdelijke kosten en opbrengsten (bv de tijdelijke vestiging van een creatieve onderneming) mee; immers ook dat geeft verschillende inkomsten die in een klassieke grondexploitatie niet voorkomen.

 

Zie voor meer informatie op de website http://www.scobe.nl/masterclass/organische-en-integrale-ontwikkeling-2015

Informatie

Organisator: Scobe Academy
E-mail: info@scobe.nl
Telefoon: 010 760 0255
Locatie: Scobe Academy, Gouda

Agenda
Meer »
Begrippen
  • Stedelijke kavelruil

    Stedelijke kavelruil is een overeenkomst die schriftelijk wordt aangegaan en in de openbare registers registergoedere...

  • Kortgeldlimiet

    Van belang is dat corporaties voldoende faciliteiten hebben om fluctuaties op te vangen in de behoefte aan werkkapita...

  • Hypotheekwaarde

    De waarde van het goed die is vastgesteld op grond van een voorzichtige prognose van de toekomstige verhandelbaarheid...

Meer »
Redactie
Meer »