De meerwaarde van energiezuinige huurwoningen voor beleggers
Verschillende onderzoeken zijn gedaan over de relatie tussen commercieel vastgoed en
duurzaamheid (Peterson, 2010; Myers, 2007; DTZ, 2010). Ook is er de laatste jaren veel bekend
geworden over de voordelen van energiebesparing voor gebruikers. Toch is er beperkt informatie
over de relatie tussen energieprestatie en de beleggingswaarde van woningen, waardoor de
ingrepen in de bestaande voorraad beperkt blijven en de “circle of blame” (RICS, 2008) in stand blijft.
In deze vicieuze cirkel schuiven ontwikkelaars, aannemers, beleggers en huurders de
verantwoordelijkheid van het toepassen van duurzame maatregelen naar elkaar door.
Hoofdvraag:
Rechtvaardigt de hogere beleggingswaarde voor woningen met een goede energieprestatie,
een upgrading van woningen met een slechte energieprestatie?
Bron: Builddesk, Thesis Master Vastgoedkunde, Faculteit der Ruimtelijke Wetenschappen, Rijksuniversiteit Groningen (2012)
Auteur: ing. Erik Martens
Lees artikel via de volgende link
