Erpachtcanon

2995 bekeken

Erfpacht is een beperkt recht dat de erfpachter de bevoegdheid geeft de grond van een ander (de eigenaar) te houden en te gebruiken met hetzelfde genot ‘als een eigenaar’. Erfpacht kan voor onbepaalde tijd worden gevestigd, maar ook voor een vooraf bepaalde periode. Aan erfpacht kan de verplichting worden gekoppeld om een periodieke vergoeding (‘canon’) te betalen. De gronden en de bebouwing die daarop staat blijven eigendom van de gemeente, maar de erfpachter moet zorgen voor het onderhoud, de verzekering en de belastingen. De erfpachter kan zijn gebruiksrecht aan een derde verkopen. Erfpacht lijkt dus veel op eigendom.

 

Bron: Deloitte Real Estate (2013)

 

 

terug