Geld en gebiedsontwikkeling: morgen gezond weer op

1591 bekeken

In dit artikel gaan we in op de veranderende financieringscondities en schetsen we een perspectief voor de toekomst. Ook belichten we het project Spoorzone Delft, ter illustratie van het op orde brengen van de gemeentelijke balans en de projectbalans. Economische onzekerheid, financieringskosten voor onbenutte gronden en strengere regelgeving, waaronder beperking van de leencapaciteit, hebben de afgelopen jaren een stempel gedrukt op gebiedsontwikkeling. Nog steeds zijn veel overheden, banken, particulieren, bouwbedrijven, ontwikkelaars en pensioenfondsen bezig met het in evenwicht brengen van hun bezittingen, schulden en eigen vermogen (balans). De leencapaciteit van veel institutionele partijen en bedrijven en burgers is ook de komende jaren beperkt. Desondanks zien we ontwikkelmogelijkheden. De vastgoedmarkt is in veel segmenten inmiddels het dieptepunt voorbij en het economisch herstel zet door.

Bron: TU Delft (2014)

Auteur: Ariene Mak en Agnes Franzen

Lees artikel via de volgende link.

terug
Agenda
Meer »
Begrippen
  • Nieuwwaarde

    Onder de nieuwwaarde wordt verstaan: "het bedrag dat benodigd is voor het verkrijgen van nieuwe zaken van dezelfde so...

  • Onderhandse verkoopwaarde

    Onder de onderhandse verkoopwaarde wordt verstaan: "het bedrag dat een zaak, binnen een redelijke termijn en bij vrij...

  • Executiewaarde

    Onder de executiewaarde wordt verstaan: "het bedrag dat een zaak, bij acuut gedwongen openbare verkoop, dus zonder en...

Meer »
Redactie
Meer »