Bij zeker 47 gemeenten in Nederland zijn gronden in of nabij een gebiedsontwikkeling kadastraal opgesplitst in vele kleine eigendommen. Ook komt het voor dat percelen zijn opgesplitst in kleinere delen met eigenaren die elk een aandeel van het eig...
Het afgelopen jaar zijn tien pilots uitgevoerd waarin stedelijke kavelruil is beproefd. Stedelijke kavelruil is geen wondermiddel, maar het is wel een instrument dat binnen de context van gebiedsontwikkeling nieuwe wegen biedt, andere vormen van s...
Handreiking voor partijen die met stedelijk herverkavelen aan de slag willen gaan. In dit boekje wordt een reeks veelgestelde vragen rondom herverkavelen in stedelijk gebied beantwoord op basis van ervaringen die in de eerste succesvolle projecten...
Nieuwsbericht - Wie op eigen grond een woning of een bedrijfspand bouwt of verbouwt, betaalt in veel gevallen niet alleen leges aan de gemeente. Vaak zal de gemeente ook een bedrag in rekening brengen voor de aanleg van openbare voorzieningen als ...
Deze publicatie biedt inzicht in de haalbaarheid en financierbaarheid van gebiedsontwikkeling in een veranderende context. We proberen te duiden hoe meervoudige waardecreatie in gebiedsontwikkeling vorm krijgt. We geven een analyse van relevante t...
De minister van Infrastructuur en Milieu is in de aanvullingswet grondeigendom met een voorstel gekomen om stedelijke kavelruil te regelen. De praktijk tot nu toe wijst echter uit dat factoren om tot succes te komen bij stedelijk herverkavelen voo...
De provincie Zuid-Holland heeft in het kader van het actieprogramma Slim Ruimtegebruik een quickscan uitgevoerd naar de mogelijkheden van stedelijke herverkaveling. Hoewel het quickscanrapport vooral gericht is op hoe deze provincie verder wil met...
Dit rapport borduurt voort op de Verkenning Nieuwe financieringsvormen in gebiedsontwikkeling gepubliceerd in 2015. In deze verkenning stonden drie financieringsvormen centraal: crowdfunding, fondsvorming en ingroeihuur. In 2016 is Platform31 in s...
De regeling voor stedelijke kavelruil houdt weinig nieuws in ten opzichte van de mogelijkheden voor ruilen volgens het Burgerlijk Wetboek. Wel nieuw is de zakelijke werking van de ruilovereenkomst. Uitgave van: Pels Rijcken & Droogleever Fortu...
De Aanvullingswet grondeigendom vult de Omgevingswet aan. In de wet wordt het instrumentarium voor onteigening, voorkeursrecht, herverkaveling en kavelruil in het landelijk gebied samengevoegd en vereenvoudigd.Ook zijn wijzigingen voor de regeling...
Erfpacht geeft de erfpachter de bevoegdheid de onroerende zaak, bijvoorbeeld de grond, van een ander te houden en te gebruiken. Het recht van opstal geeft de opstaller het recht om in, op of boven de onroerende zaak van een ander, gebouwen, werken...
Op 7 september 2016 vond in Pakhuis de Zwijger de sessie “Het einde van organisch ontwikkelen?” plaats. Stelling die centraal stond was of organische ontwikkeling als crisisinstrument haar langste tijd heeft gehad, of juist ook in de toekomst nog ...
De Vastgoed Exploitatiewijzer bevat alle gegevens die nodig zijn om de onderhoudskosten en overige exploitatielasten van beleggingsvastgoed/onroerende zaken te kunnen inschatten. Negen categorieën gebouwen met in totaal ruim 110 gebouwtypen zijn v...
Van 1-1-2016 moeten gemeentes over hun ‘bedrijfsmatige’ activiteiten vennootschapsbelasting betalen. Dit zal met name voor het grondbedrijf consequenties hebben. In het bijgevoegde document wordt een goed overzicht gegeven hoe een grondbedrijf wer...
De Raad voor de financiële verhoudingen heeft een analyse gemaakt hoe gemeentes in de afgelopen jaren zijn omgegaan met risico’s in grondexploitaties. En welke invloed dit heeft gehad op de financiële en bestuurlijke verhoudingen. Wat valt er te z...
