Beleggingswaarde
  • 25 mrt. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 13436 keer bekeken
De waarde van vastgoed voor een belegger. Deze worden bepaald op basis van de geprognostiseerde huurinkomsten, verwachtingen in de markt en gewenste rendement. Deze wordt veel al met de discounted cashflow (DCF) methode berekend.... Lees meer
Bodemsanering
  • 24 mrt. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 2408 keer bekeken
Bodemsanering is het uit de grond of grondwater halen van stoffen die daar niet van nature thuishoren en (potentieel) schadelijk zijn voor mens, dier of natuur. Sanering wordt meestal opgelegd tot het niveau dat de bodem 'geschikt... Lees meer
Balloonlening
  • 22 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 9216 keer bekeken
Een balloonlening is een financieringsconstructie waarbij zowel de rente als het geleende bedrag (of een deel daarvan) in één keer aan het eind van de looptijd van de lening worden terug betaald. Gedurende de looptijd wordt er over... Lees meer
Bulletlening
  • 22 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 33580 keer bekeken
Een bullet lening is een financieringscontructie waarbij eenmalig een bedrag geleend wordt voor een bepaalde looptijd, waarbij gedurende de looptijd enkel rente betaald wordt en het geleende bedrag aan het eind van de looptijd in éé... Lees meer
Bestemmingsplan
  • 21 jul. 2011
  • 10 mei. 2024
  • 2980 keer bekeken
Het centrale instrument waarin alle ruimtelijke aspecten samenkomen waarmee de gemeente bepaalt wat er met de ruimte mag gebeuren. Het bestemmingsplan wordt door de gemeenteraad vastgesteld en zijn met de invoering van de Wro digitaal beschikbaar. Tevens wordt met de nieuwe Wr... Lees meer
Bestemmingsreserve
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 8830 keer bekeken
Deel van het eigen vermogen van een financieel bij een ontwikkeling betrokken partij, bestemd om het risicoreserve (zie risicoanalyse) periodiek aan te kunnen vullen en als buffer te gebruiken voor onvoorziene financiële tegenvaller... Lees meer
Bijkomende Kosten
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 6830 keer bekeken
Bijkomende kosten zijn de additionele kosten van een bouwplan. Voorbeelden van Bijkomende kosten zijn Algemene bouwplaatskosten, Winst & Risico, verzekeringen, leges bouwvergunning en financieringskosten. De hoogte van deze kos... Lees meer
Bouwkosten
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 21584 keer bekeken
Bouwkosten zijn kosten die voortvloeien uit aangegane verplichtingen ten behoeve van de realisering van een bouwproject tot en met de oplevering van het gebouw. Voor de aannemer bestaan de bouwkosten uit de aanneemsom (directe koste... Lees meer
Bouwrijp maken
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 8099 keer bekeken
Bouwrijp maken houdt in dat toekomstige bouwgrond gereed gemaakt wordt om de opstallen erop te kunnen bouwen. Hieronder valt het aanleggen van kabels en leidingen, het slopen en afvoeren van huidige opstallen, het verwijderen van g... Lees meer
Bedrijfswaarde
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 17181 keer bekeken
Bedrijfswaarde van vastgoed is de som van de netto contante waarden van de nog resterende netto kasstromen. De netto kasstromen zijn hierbij de huurinkomsten minus de totale kosten voor beheer, onderhoud en vennootschapsbelasting.... Lees meer