Variabele lasten
  • 08 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 2375 keer bekeken
De variabele lasten bestaan uit de lonen en salarissen, sociale lasten en pensioenlasten, de onderhoudslasten en de overige bedrijfslasten. De variabele exploitatielasten bestaan uit de lonen en salarissen, sociale lasten en pensi­... Lees meer
Verbindingen
  • 08 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 2685 keer bekeken
Verbindingen zoals gedefineerd door het CFV. Onder een verbinding wordt verstaan een dochtermaatschappij (artikel 2: 24a BW) of een deelneming (artikel 2:24c BW). Daarnaast is sprake van een verbinding indien een corporatie andersz... Lees meer
Vermogensbeklemming wegens de huurtoeslag
  • 08 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 2090 keer bekeken
In de continuïteitsbeoordeling wordt een beklemming opgenomen (vanaf 2013) die betrek­king heeft op de contante waarde van het bedrag dat de corporatie vanaf 2014 verschuldigd zal zijn voor deze heffing. Bron: Centraal Fonds Volksh... Lees meer
Voldoende solvabiliteit
  • 08 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 2855 keer bekeken
Als de corporatie op balansdatum haar verplichtingen kan nakomen wordt zij voldoende solvabel genoemd. In de herziene methodiek is dat als volgt geoperationaliseerd: het volks­huisvestelijk vermogen is dan groter dan het berekende... Lees meer
Volkshuisvestelijk vermogen
  • 08 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 3611 keer bekeken
Het volkshuisvestelijk vermogen bestaat uit het eigen vermogen op basis van een (nadere) waardering van alle balansposten plus de overige voorzieningen, de voorziening onderhoud en de egalisatierekening en minus de immateriële vaste... Lees meer
Volkshuisvestelijke exploitatiewaarde
  • 08 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 5942 keer bekeken
De volkshuisvestelijke exploitatiewaarde van het bezit is de bedrijfswaarde onder de veronderstelling van voortgezette verhuur gedurende de levensduur van het bezit. Hiermee wordt de relatie met het toezichtsdoel en de veronderstel... Lees meer
Voorzieningen bij corporaties
  • 08 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 3201 keer bekeken
Onder voorzieningen worden middelen opgenomen ter dekking van voorzienbare toekomstige verplichtingen, verliezen en risico’s waarvan de omvang en/of het tijdstip op balansdatum onzeker zijn, maar redelijkerwijs in te schatten. Bij... Lees meer
Ventielen
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 4075 keer bekeken
Ventielen zijn variabelen in de integrale grondexploitatie waarvan de waarde in principe door de markt bepaald wordt, maar waarin in werkelijkheid ruimte ligt om de resultaten te beïnvloeden. Voorbeelden hiervan zijn o.a. de huurpr... Lees meer
Verwervingskosten
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3682 keer bekeken
Kosten voor het aankopen van gronden en/of opstallen. Betreft de verwervingsprijs en de bijkomende kosten zoals taxatie, notariële kosten en eventueel niet compensabele BTW. De verwervingskosten worden meestal gerealiseerd in de gro... Lees meer
Voorzichtigheidsbeginsel
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 2405 keer bekeken
Het voorzichtigheidsbeginsel houdt in dat bij de taxatie van panden of gronden een afwaardering wel afgeschreven wordt op de boekwaarde hiervan, maar een stijging van de taxatiewaarde niet wordt toegerekend aan de boekwaarde omdat d... Lees meer