Eindwaarde
  • 22 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 7740 keer bekeken
De eindwaarde van een kasstroom wordt bepaald door de werkelijke kasstroom vanaf het moment dat deze plaats vindt 'op te renten' tot het einde van de looptijd van een project. Door de eindwaarde van alle kasstromen te bepalen, moge... Lees meer
Financiële Haalbaarheid
  • 22 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 9142 keer bekeken
De mate waarin aan financiële verplichtingen kan worden voldaan. Dit wordt ook wel economische haalbaarheid genoemd. Hierbij kan tevens in beschouwing worden genomen de rendementseisen in relatie tot de verwachte risico's.... Lees meer
Financieringskosten
  • 22 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3642 keer bekeken
Alle kosten die gemaakt worden bij het afsluiten van een lening. Financieringskosten worden zowel gemaakt door de ontwikkelende partijen als door de kopers van het vastgoed. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar.... Lees meer
Financieringsvergoeding
  • 22 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3250 keer bekeken
Wanneer een nieuwbouwwoning vanaf de tekening of tijdens de bouw gekocht wordt, wordt de koopsom meestal in termijnen betaald. Over de termijnen die vóór het sluiten van de koopovereenkomst zijn vervallen berekent de bouwer meestal... Lees meer
Hefboomeffect
  • 22 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 10056 keer bekeken
"Wanneer de rendabiliteit van een verrichting hoger ligt dan de prijs van het voor de financiering van de verrichting geleende kapitaal, spreekt men van een hefboomeffect. Bijvoorbeeld afgeleide instrumenten bieden de mogelijkheid o... Lees meer
Inflatie
  • 22 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 4008 keer bekeken
Inflatie is de stijging van het gemiddeld prijsniveau. Dit heeft tot gevolg dat met hetzelfde geld minder gedaan kan worden; de waarde van dezelfde hoeveelheid aan geldelijke middelen wordt kleiner. Inflatie heeft belangrijke implic... Lees meer
Lineaire Lening
  • 22 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3533 keer bekeken
Bij een lineaire lening wordt het geleende bedrag, de hoofdsom, gelijkmatig afgelost over de looptijd van de lening. Daarnaast wordt de rente over het resterende bedrag betaald. Hierbij is dus de aflossing lineair en worden de rent... Lees meer
Nominaal Rendement
  • 22 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 13579 keer bekeken
Het nominaal rendement is het daadwerkelijk te ontvangen rendement over een investering, inclusief inflatie. De inflatie is het verschil met het reëel rendement, dat bestaat uit het nominaal rendement minus inflatie. In het geval... Lees meer
Nominale rente
  • 22 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 4047 keer bekeken
De vastgestelde rente die per periode betaald of ontvangen wordt. De nominale rente kan ook gezien worden als de reële rente + inflatie. Bij vastgoedberekeningen wordt standaard met de nominale rente gerekend. Zie ook:   Rente R... Lees meer
Nominale waarde
  • 22 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 6481 keer bekeken
De Nominale waarde is de werkelijke huidige waarde (van een kasstroom) op een bepaald moment. Zie ook: Eindwaarde Reële waarde Contante waarde Lees meer