Wet Ruimtelijke Ordening (WRO)
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3717 keer bekeken
Sinds 1965 is in Nederland de WRO van kracht, waarin is vastgelegd hoe ruimtelijke plannen opgesteld en gewijzigd dienen te worden en welke verantwoordelijkheden de verschillende bestuursorganen hebben. Op 1 juli 2008 is de WRO voo... Lees meer
Wet Voorkeursrecht Gemeenten (Wvg)
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 4777 keer bekeken
De Wvg werd voor het eerst geïntroduceerd in 1981 en heeft als doel de gemeente een voorkeurspositie te geven bij de aankoop van gronden binnen de gemeentelijke grenzen. Dit om speculatie te voorkomen en grip te houden op de grondma... Lees meer
Woonrijp maken
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 10346 keer bekeken
Woonrijp maken gebeurt in de afrondende fase van een ontwikkeling en behelst de afwerking van het openbare gedeelte van een bebouwd terrein. Hieronder vallen bijvoorbeeld: De aanleg van verharding (wegen, stoep, etc) en de aans... Lees meer
AeDexwaarde
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 6368 keer bekeken
Onder AeDexwaarde verstaan wij de Bedrijfswaarde op basis het waarderingsprotocol van de Stichting aeDex, in samenwerking met IPD. De IPD/aeDex corporatie vastgoedindex berekent en publiceert rendementsmetingen van de Nederlandse w... Lees meer
Bedrijfswaarde
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 17181 keer bekeken
Bedrijfswaarde van vastgoed is de som van de netto contante waarden van de nog resterende netto kasstromen. De netto kasstromen zijn hierbij de huurinkomsten minus de totale kosten voor beheer, onderhoud en vennootschapsbelasting.... Lees meer
Beleidswaarde
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 8624 keer bekeken
De Beleidswaarde is de bedrijfswaarde van een object op portefeuille waarbij wordt gerekend met de eigen parameters en inschatting van de organisatie. Vaak zijn deze enigszins voorzichtig bepaald. Het voordeel van een eigen set par... Lees meer
Boekwaarde
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 23886 keer bekeken
De waarde van een vastgoedinvestering zoals die boekhoudkundig bepaald is. De waarde wordt bepaald door bijvoorbeeld de aanschafwaarde af te schrijven tot een bepaalde restwaarde waardoor de boekwaarde na jaar t gelijk is aan de aa... Lees meer
Bruto Aanvangs Rendement (BAR)
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 88839 keer bekeken
Het Bruto Aanvangs Rendement, meestal BAR genoemd, is anders dan de naam doet vermoeden geen echt rendementsbegrip over de looptijd van de investering. Het geeft de verhouding weer tussen de bruto markthuur in het eerste jaar en de... Lees meer
Centraal Fonds Volkshuisvesting
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 5727 keer bekeken
Het CFV is de financieel toezichthouder op woningcorporaties welke de financiële posities van de individuele woningcorporaties jaarlijks beoordeelt. Daarnaast rapporteert het CFV over de positie van de woningcorporatiesector als ge... Lees meer
Comparatieve Grondprijs
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 8004 keer bekeken
Grondprijsbepaling op basis van vergelijking. Wanneer gemeenten geen vastgestelde grondprijs hebben en deze niet residueel willen berekenen wordt er vaak gekeken wat er recent voor vergelijkbare functies op vergelijkbare locaties a... Lees meer