Marktrisico

  • 08 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 4078 keer bekeken

in de coporatiesector staat het marktrisico voor het mogelijk financieel effect op het volkshuisvestelijk vermogen van negatieve marktontwikkelingen, rekening houdend met de zekerheidsgrens van 95%.

Bron: Centraal Fonds Volkshuisvesting - Beleidsregels 2012

Bij grondexploitaties hangen de marktrisico's, die ook wel externe risico's genoemd worden, samen met de nog te maken kosten en opbrengsten. Tegenvallende kosten of opbrengsten kunnen de financiële haalbaarheid van de grondexploitatie in gevaar brengen. Een indruk van de grootte van deze risico’s is te krijgen door te kijken naar de nog te maken kosten en opbrengsten.

Het potentiële effect van de marktrisico's kunnen via scenarioanalyses in beeld worden gebracht. Voorbeelden van marktrisico's zijn:

- Vertraging in de uitgifte

- Lagere grondopbrengsten

- Afwijkende omslagrente

Login om te kunnen reageren. Nog geen account? Klik hier om te registreren.


Geef hier je reactie

Wil je alleen reageren op dit artikel, dat kan hier.

0 Reacties

    • Deel deze pagina: