Bij de financiële beoordelingsmethodiek vormt de onzekerheid over de toekomstige kasstromen een belangrijke factor.
Er is een bepaalde mate van onzekerheid over de te verwachten hoogte van het volkshuisvestelijk vermogen. Om hiermee rekening te houden, dient het risico te worden bepaald. In principe wordt voor elke balanspost afzonderlijk de hoogte van het risico bepaald dat verbonden is aan de realisatie van de waarde van de betreffende balanspost. Hierbij gaat het alleen om de neerwaartse risico's. Ten behoeve van deze risicobepaling wordt gewerkt met 'slecht weer' scenario's voortvloeiend uit de gekozen zekerheidseis van 95%. Het verschil tussen de verwachte waarde en de waarde in geval van het gekozen scenario wordt als risico aangehouden. Bij de sommatie van de risico's wordt rekening gehouden met onderlinge samenhang. Deze benadering wordt 'value at risk' genoemd.
Bron: Centraal Fonds Volkshuisvesting - Beleidsregels 2012
Wil je alleen reageren op dit artikel, dat kan hier.