De maximale huurprijs voor woningen wordt wettelijk bepaald aan de hand van het WWS, ookwel bekend als het puntenstelsel.
Hierbij wordt de kwaliteit van een huurwoning bepaald aan de hand een score op verschillende criteria en op basis daarvan kan de maximale huurprijs berekend worden.
Punten waarop beoordeeld wordt zijn de grootte van de kamers, sanitair en eventueel de woonomgeving. Daarnaast kunnen voor extra voorzieningen punten worden opgeteld en voor ongemakken of gemissen punten worden afgetrokken.
In de praktijk wordt lang niet altijd de maximale huurprijs gevraagd die op basis van het WWS gevraagd zou kunnen worden. In 2010 was de gemiddelde huurprijs 72% van de maximale huurprijs.
Het WWS geldt niet voor huurwoningen in de vrije sector. Hierin bepalen de verhuurder en huurder zelf de huurprijs.
Zie verder:
http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/puntensysteem-huurwoning
Wil je alleen reageren op dit artikel, dat kan hier.