Aanvangsleegstand

7183 bekeken

Aanvangsleegstand is de leegstand die ontstaat aansluitend na nieuwbouw of renovatie van een gebouw of bij aanvang van een investering (opvolgende koop).

Aanvangsleegstand bestaat enerzijds uit daadwerkelijke leegstand als een gebouw nog niet verhuurd of verkocht is en anderzijds uit financiële leegstand indien er eerst een huurvrije periode wordt geboden als onderdeel van een huurcontract (ook wel incentive genoemd).

Onder aanvangsleegstand wordt in de regel een periode van maximaal 2 jaar bedoeld. In de praktijk worden echter langere termijnen verrekend. Ook niet verrekenbare servicekosten dienen in de verrekening beschouwd te worden.

terug
Agenda
Meer »
Begrippen
  • Opbrengstwaarde

    Onder de opbrengstwaarde wordt verstaan: "het bedrag waartegen een zaak bestens kan worden verkocht, onder aftrek van...

  • Functionele herbouwwaarde

    Onder de functionele herbouwwaarde wordt verstaan: "het bedrag dat benodigd is voor de bouw, onmiddellijk na de gebeu...

  • Herbouwwaarde

    Onder de herbouwwaarde wordt verstaan: "het bedrag dat benodigd is voor herbouw van het verzekerde gebouw - op dezelf...

Meer »
Redactie
Meer »