Er zijn 409 resultaten voor Grond- en opstalontwikkeling

Binnenplanse verevening
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 4943 keer bekeken
Op basis van het exploitatieplan wordt het kostenverhaal toegepast. Hierbij wordt rekening gehouden met de verschillen tussen de bouwpercelen zoals uitgifteprijzen en inbrengwaarden. ... Lees meer
Bodemverontreiniging
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 2360 keer bekeken
Bodemverontreiniging is de verzamelterm voor in de grond of grondwater gebrachte stoffen die daar niet van nature thuishoren en (potentieel) schadelijk zijn voor mens, dier of natuur. In de 'wet bodembescherming' is vastgelegd hoe met de bodem dient te worden omgegaan. Bij verontreiniging is een saneringplicht mogelijk. ... Lees meer
Bovenplanse verevening
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 9894 keer bekeken
Het in een exploitatieplan meenemen van bovenplanse kosten in de vorm van een fondsbijdrage. Deze bovenplanse kosten moeten samenhangende ontwikkelingen op verschillende locaties mogelijk maken zonder dat deze in één grondexploitatie zijn opgenomen. In feite wordt hiermee een vorm van verevening toegepast. De Wet ruimtelijke ordening (Wro) biedt de mogelijkheid om in exploitatieplannen bovenplanse kosten in de vorm van een fondsbijdrage mee te nemen. De wet en de kamerstu... Lees meer
Bovenwijkse (meerwijkse) voorziening
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 6223 keer bekeken
Voorziening, die van nut is voor het exploitatiegebied en voor één of meer andere gebieden. Een voorbeeld van een bovenwijkse voorziening is een ontsluitingsweg die een functie heeft voor meerdere wijken. Een voorbeeld van een bovenwijkse voorziening is een ontsluitingsweg die een functie heeft voor meerdere wijken. De Wet ruimtelijke ordening verplicht niet alle bovenwijkse voorzieningen in de structuurvisie op te nemen. Maar omdat de structuurvisie de hoofdlijnen beschr... Lees meer
Complexwaarde
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 8260 keer bekeken
Binnen een complex worden alle lasten en baten en bestemmingen van de gronden binnen het complex geëgaliseerd en hebben alle gronden binnen het complex (in beginsel) dezelfde waarde. Bij het bepalen van de prijs van een onroerende zaak moet er rekening mee worden gehouden dat deze onroerende zaak onderdeel kan uitmaken van een groter geheel, een complex. Onder complex wordt verstaan de als één geheel in exploitatie gebrachte of te brengen zaken. Indien sprake is van een c... Lees meer
Descente
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 2491 keer bekeken
De descente is de plaatsopneming van het onteigende perceel. Bij de opname zijn de rechter-commissaris, de door de Rechtbank benoemde deskundigen en partijen met hun advocaten aanwezig. De descente is een belangrijk moment in de procedure voor het vaststellen van de (hoogte van de) schadeloosstelling. Naast de feitelijke bezichtiging van het perceel, worden partijen namelijk in de gelegenheid gesteld aan de rechter-commissaris en rechtbankdeskundigen hun visie over de sch... Lees meer