Er zijn 415 resultaten voor Exploitatie en beheer

Bouw- en onderhoudskosteninflatieschok
  • Usome
  • jun 08, 2012
  • nov 22, 2022
  • 2254 keer bekeken
De opwaartse schok die zich bij de bouw- en onderhoudskosteninflatie kan voordoen in een vijfjaarsperiode ten opzichte van het niveau in het basisjaar, rekening houdend met de geko­zen zekerheidgrens van 95%. Bron: Centraal Fonds Volkshuisvesting - Beleidsregels 2012 Zie ook inflatieschok ... Lees meer
Buitengewone baten en -lasten
  • Usome
  • jun 08, 2012
  • nov 22, 2022
  • 4301 keer bekeken
Buitengewone baten en lasten vloeien voort uit incidentele gebeurtenissen of handelingen die niet direct samenhangen met de normale bedrijfsactiviteiten van een woningcorporatie of onderneming. Bron: Centraal Fonds Volkshuisvesting - Beleidsregels 2012 ... Lees meer
Crisis en herstelwet (Chw)
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 2265 keer bekeken
Op 31 maart 2010 is de crisis en herstelwet in werking getreden die als stimuleringsmaatregel dient om de door de kredietcrisis verzwakte woningmarkt en markt voor maatschappelijk vastgoed te herstellen. Belangrijkste instrument hierbij is het projectuitvoeringsbesluit wat de mogelijkheid biedt om met één besluit toestemming te geven een project uit te voeren. Hierbij gelden uiteraard enkele voorwaarden (zoals in geval van woningbouw minimaal 12 en maximaal 1500 of 2000 w... Lees meer
Bedrijfswaarde
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 17174 keer bekeken
Bedrijfswaarde van vastgoed is de som van de netto contante waarden van de nog resterende netto kasstromen. De netto kasstromen zijn hierbij de huurinkomsten minus de totale kosten voor beheer, onderhoud en vennootschapsbelasting. Het Centraal Fonds Volkshuivesting hanteert de definitie:"De toekomstige geldswaarde van de exploitatie van een woning". De bedrijfswaarde van een object geeft de waarde aan van alle toekomstige kasstromen uit exploitatie. Deze waarde wordt ook... Lees meer
Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC)
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 4773 keer bekeken
De EPC toont de energie efficiëntie van een gebouw volgens de normen van het NEN (NEN 2916 voor utiliteitsbouw en NEN 5128 voor woningbouw).  Deze energieprestatie gaat puur over het energiegebruik van het gebouw zelf en is afhankelijk van bijvoorbeeld isolatie en manieren van verwarmen en watergebruik. Hieronder vallen dus niet het gebruik van 'huishoudelijke' en/of kantoorapparaten . In het bouwbesluit worden EPC-normen worden opgelegd aan de bouwer, waaraan de objecte... Lees meer
Kostprijsdekkende huur
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 3034 keer bekeken
De minimale huurprijs die benodigd is om een investering in vastgoed rendabel te maken. Hierbij uitgaande van marktconforme omstandigheden en rekening houdend met rendementseisen en exploitatiekosten als onderhoud en beheer. ... Lees meer