Er zijn 409 resultaten voor Grond- en opstalontwikkeling

Hefboomeffect
  • Usome
  • jul 22, 2011
  • nov 22, 2022
  • 9946 keer bekeken
"Wanneer de rendabiliteit van een verrichting hoger ligt dan de prijs van het voor de financiering van de verrichting geleende kapitaal, spreekt men van een hefboomeffect. Bijvoorbeeld afgeleide instrumenten bieden de mogelijkheid om een in verhouding tot de inbreng veel hogere winst te halen." Bron: http://www.encyclo.nl/lokaal/10365 In de vastgoedsector bestaat een hefboomeffect uit het verschil tussen de rente op vreemd vermogen en het totaal rendement op een vastgoed... Lees meer
Lineaire Lening
  • Usome
  • jul 22, 2011
  • nov 22, 2022
  • 3450 keer bekeken
Bij een lineaire lening wordt het geleende bedrag, de hoofdsom, gelijkmatig afgelost over de looptijd van de lening. Daarnaast wordt de rente over het resterende bedrag betaald. Hierbij is dus de aflossing lineair en worden de rentelasten per jaar lager. Lineaire leningen zijn vooral geschikt wanneer verwacht wordt dat de rente in de toekomst zal gaan stijgen. Dankzij de gelijkmatige aflossing wordt de te betalen rente bij een gelijkblijvende rente steeds lager. In geval ... Lees meer
Nominaal Rendement
  • Usome
  • jul 22, 2011
  • nov 22, 2022
  • 13372 keer bekeken
Het nominaal rendement is het daadwerkelijk te ontvangen rendement over een investering, inclusief inflatie. De inflatie is het verschil met het reëel rendement, dat bestaat uit het nominaal rendement minus inflatie. In het geval het rendement op een belegging 5% bedraagt, en de inflatie dat jaar 3% is, is het nominaal rendement 5%, maar het reëel rendement 2%. In geval de inflatie hoger is dan het nominaal rendement, ontstaat een negatief reëel rendement. De inkomsten ... Lees meer
Reëel rendement
  • Usome
  • jul 22, 2011
  • nov 22, 2022
  • 11462 keer bekeken
Het reëel rendement is het daadwerkelijk te ontvangen rendement over een investering, exclusief inflatie. De inflatie is het verschil met het nominaal rendement, dat bestaat uit het reëel rendement plus inflatie. In het geval het rendement op een belegging 5% bedraagt, en de inflatie dat jaar 3% is, is het nominaal rendement 5%, maar het reëel rendement 2%. In geval de inflatie hoger is dan het nominaal rendement, ontstaat een negatief reëel rendement. De inkomsten uit ... Lees meer
Reële rente
  • Usome
  • jul 22, 2011
  • nov 22, 2022
  • 7529 keer bekeken
Lees meer
Rekenrente
  • Usome
  • jul 22, 2011
  • nov 22, 2022
  • 4889 keer bekeken
De term rekenrente duidt op het rente-/rendementspercentage waarmee gerekend wordt over een investering. Dit bedrag is vaak fictief en wordt gesteld als verwachte jaarlijkse vergoeding over een investering. Beleggers en pensioenfondsen hanteren vaak een rekenrente voor de berekening van de vergoeding over hun beleggingen. De rekenrente staat dus los van de 'normale' rente. Ook de Directie Ontwikkelingen bij Het Rijk hanteert een rekenrente ter controle van de haalbaarhei... Lees meer