Er zijn 409 resultaten voor Infrastructuur en bereikbaarheid

Verwervingskosten
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 3503 keer bekeken
Kosten voor het aankopen van gronden en/of opstallen. Betreft de verwervingsprijs en de bijkomende kosten zoals taxatie, notariële kosten en eventueel niet compensabele BTW. De verwervingskosten worden meestal gerealiseerd in de grondexploitatiefase. Zie: Opstallen Grondexploitatie ... Lees meer
Wet Ruimtelijke Ordening (WRO)
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 3647 keer bekeken
Sinds 1965 is in Nederland de WRO van kracht, waarin is vastgelegd hoe ruimtelijke plannen opgesteld en gewijzigd dienen te worden en welke verantwoordelijkheden de verschillende bestuursorganen hebben. Op 1 juli 2008 is de WRO voor het laatst aangepast en zijn structuurvisies (gemeenten), streekplannen (provincies), en planologische kernbeslissingen (Rijk) vervangen door structuurvisies voor alle overheidslagen. De gemeentelijke bestemmingsplannen zijn gebleven, maar zij... Lees meer
Wet Voorkeursrecht Gemeenten (Wvg)
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 4703 keer bekeken
De Wvg werd voor het eerst geïntroduceerd in 1981 en heeft als doel de gemeente een voorkeurspositie te geven bij de aankoop van gronden binnen de gemeentelijke grenzen. Dit om speculatie te voorkomen en grip te houden op de grondmarkt. Sinds de inwerkingtreding van de nieuwe WRO (2008) hebben niet alleen gemeenten een voorkeurspositie bij grondaankopen, maar hebben provincies en Het Rijk eveneens een voorkeurspositie gekregen bij aanbod van (gemeentelijke) grond. Op 16 ... Lees meer
AeDexwaarde
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 6239 keer bekeken
Onder AeDexwaarde verstaan wij de Bedrijfswaarde op basis het waarderingsprotocol van de Stichting aeDex, in samenwerking met IPD. De IPD/aeDex corporatie vastgoedindex berekent en publiceert rendementsmetingen van de Nederlandse woningcorporaties. De index is gestart in 1999 en was de eerste vastgoedindex die voor woningcorporaties rendementsprestaties conform de IPD richtlijnen en standaarden meet en publiceert. Deelname aan de index is voorbehouden aan in Nederland toe... Lees meer
Bedrijfswaarde
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 16991 keer bekeken
Bedrijfswaarde van vastgoed is de som van de netto contante waarden van de nog resterende netto kasstromen. De netto kasstromen zijn hierbij de huurinkomsten minus de totale kosten voor beheer, onderhoud en vennootschapsbelasting. Het Centraal Fonds Volkshuivesting hanteert de definitie:"De toekomstige geldswaarde van de exploitatie van een woning". De bedrijfswaarde van een object geeft de waarde aan van alle toekomstige kasstromen uit exploitatie. Deze waarde wordt ook... Lees meer
Beleidswaarde
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 8418 keer bekeken
De Beleidswaarde is de bedrijfswaarde van een object op portefeuille waarbij wordt gerekend met de eigen parameters en inschatting van de organisatie. Vaak zijn deze enigszins voorzichtig bepaald. Het voordeel van een eigen set parameters is dat de verschillende objecten in een portefeuille goed vergeleken kunnen worden. Per object kan, mits goed onderbouwd, van één of meer parameters worden afgeweken. "De beleidswaarde is het bedrag dat we denken terug te verdienen met ... Lees meer