Er zijn 415 resultaten voor Exploitatie en beheer

Bovenplanse verevening
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 10079 keer bekeken
Het in een exploitatieplan meenemen van bovenplanse kosten in de vorm van een fondsbijdrage. Deze bovenplanse kosten moeten samenhangende ontwikkelingen op verschillende locaties mogelijk maken zonder dat deze in één grondexploitatie zijn opgenomen. In feite wordt hiermee een vorm van verevening toegepast. De Wet ruimtelijke ordening (Wro) biedt de mogelijkheid om in exploitatieplannen bovenplanse kosten in de vorm van een fondsbijdrage mee te nemen. De wet en de kamerstu... Lees meer
Bovenwijkse (meerwijkse) voorziening
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 6412 keer bekeken
Voorziening, die van nut is voor het exploitatiegebied en voor één of meer andere gebieden. Een voorbeeld van een bovenwijkse voorziening is een ontsluitingsweg die een functie heeft voor meerdere wijken. Een voorbeeld van een bovenwijkse voorziening is een ontsluitingsweg die een functie heeft voor meerdere wijken. De Wet ruimtelijke ordening verplicht niet alle bovenwijkse voorzieningen in de structuurvisie op te nemen. Maar omdat de structuurvisie de hoofdlijnen beschr... Lees meer
Complexwaarde
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 8440 keer bekeken
Binnen een complex worden alle lasten en baten en bestemmingen van de gronden binnen het complex geëgaliseerd en hebben alle gronden binnen het complex (in beginsel) dezelfde waarde. Bij het bepalen van de prijs van een onroerende zaak moet er rekening mee worden gehouden dat deze onroerende zaak onderdeel kan uitmaken van een groter geheel, een complex. Onder complex wordt verstaan de als één geheel in exploitatie gebrachte of te brengen zaken. Indien sprake is van een c... Lees meer
Exploitatiebijdrage
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 8092 keer bekeken
De vergoeding die door een particuliere eigenaar op grond van een anterieure of posterieure overeenkomst dient te worden betaald aan de gemeente. Deze vergoeding kan ook wel via de bouwvergunning aan de gemeente verschuldigd zijn. ... Lees meer
Locatie-eisen
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 4334 keer bekeken
Locatie-eisen worden zowel in het ruimtelijk besluit zelf als in het exploitatieplan vastgelegd. Er is wel een verschil; in het exploitatieplan worden eisen opgenomen voor de werken en werkzaamheden voor het bouwrijp maken, de aanleg van nutsvoorzieningen en het inrichten van de openbare ruimte, alsmede de in een exploitatieplan op te nemen regels omtrent de uitvoering daarvan (artikel 6.13 lid 2 sub c en d Wro). Het exploitatieplan (artikel 6.12 Wro) wordt door de gemeen... Lees meer
Posterieure overeenkomst
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 6438 keer bekeken
Overeenkomst met afspraken over onder andere kostenverhaal, gesloten tussen gemeente en particuliere initiatiefnemer nadat het exploitatieplan is vastgesteld. In de Wet ruimtelijke ordening (Wro) zijn in afdeling 6.4 Grondexploitatie bepalingen opgenomen gericht op het verhalen van kosten door de overheid op particuliere initiatiefnemers. Hierdoor is het voor de overheid mogelijk om afspraken over kostenverhaal af te dwingen binnen de limitatieve bepalingen van de kostens... Lees meer