Er zijn 409 resultaten voor Planproces en risicomanagement

Overdrachtsbelasting (OVB)
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 2953 keer bekeken
De overdrachtsbelasting (OVB) is een belasting die wordt geheven bij de eigendomsovergang van bestaand vastgoed. Deze belasting wordt geheven over het aankoopbedrag (Kosten koper) en komt op rekening van de nieuwe eigenaar. Bij nieuwbouw wordt geen overdrachtsbelasting gerekend, maar wordt standaard btw (21%) afgedragen over de Vrij-op-naam-prijs (V.O.N.-prijs). De overdrachtsbelasting heeft enkele jaren ter discussie gestaan aangezien het een aanzienlijke drempel kan zi... Lees meer
Plint
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 6109 keer bekeken
De plint van een gebouw is de bouwlaag op maaiveldniveau en daarmee meestal bijzonder qua invulling en architectuur. De plint is vaak hoger dan andere bouwlagen en meer levendig. Winkels en andere semi openbare functies zijn vaak in de plint van een gebouw gevestigd. ... Lees meer
Portfolio
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 3217 keer bekeken
De in beheer zijnde, of in belegde, vastgoedobjecten van een investeerder. Het is van belang een gebalanceerd portfolio aan te houden, zodat risico's beperkt worden en het rendement tegelijk op een redelijk niveau blijft. Welke balans hierin de meest geschikte is, is afhankelijk van de specifieke omstandigheden waarin de investeerder verkeert. ... Lees meer
Projectontwikkelaar
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 4480 keer bekeken
Een projectonwikkelaar ontwikkelt opstallen voor derden. Een projectontwikkelaar is een persoon of bedrijf dat (op risico) de projectontwikkeling en bouw van een opstal overneemt voor de afnemer/gebruiker of nog onbekende koper. ... Lees meer
Projectontwikkeling
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 5582 keer bekeken
Projectontwikkeling is het totaalproces van het (laten) realiseren van opstallen.  Projectontwikkeling is het totaalproces van het (op risico) (laten) realiseren van opstallen op een kavel vanaf de mogelijkheid te ontwikkelen tot en met levering aan derden. Gebruikers, grond en geld worden door deze ontwikkeling gekoppeld waardoor een opstal kan worden gerealiseerd. ... Lees meer
Rendementswaarde
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 10070 keer bekeken
De Rendementswaarde is de Bedrijfswaarde van een object op een bepaald tijdstip in de exploitatiefase. Deze Rendementswaarde wordt bepaald door de contante waarde van de resterende kasstromen op een bepaald moment. De Rendementswaarde kan op twee manieren worden berekend:  De resterende kasstromen na een bepaald jaar contant maken naar het betreffende jaar. De Rendementswaarde van het voorgaande jaar indexeren met de disconteringsvoet en hier de kasstroom van het v... Lees meer