Aanvangsleegstand

6419 bekeken

Aanvangsleegstand is de leegstand die ontstaat aansluitend na nieuwbouw of renovatie van een gebouw of bij aanvang van een investering (opvolgende koop).

Aanvangsleegstand bestaat enerzijds uit daadwerkelijke leegstand als een gebouw nog niet verhuurd of verkocht is en anderzijds uit financiële leegstand indien er eerst een huurvrije periode wordt geboden als onderdeel van een huurcontract (ook wel incentive genoemd).

Onder aanvangsleegstand wordt in de regel een periode van maximaal 2 jaar bedoeld. In de praktijk worden echter langere termijnen verrekend. Ook niet verrekenbare servicekosten dienen in de verrekening beschouwd te worden.

terug
Agenda
Meer »
Begrippen
  • Kortgeldlimiet

    Van belang is dat corporaties voldoende faciliteiten hebben om fluctuaties op te vangen in de behoefte aan werkkapita...

  • Functionele herbouwwaarde

    Onder de functionele herbouwwaarde wordt verstaan: "het bedrag dat benodigd is voor de bouw, onmiddellijk na de gebeu...

  • Functionele vervangingswaarde

    Onder de functionele vervangingswaarde wordt verstaan: "het bedrag dat benodigd is voor het verkrijgen van naar soort...

Meer »
Redactie
Meer »