Aanvangsleegstand

4460 bekeken

Aanvangsleegstand is de leegstand die ontstaat aansluitend na nieuwbouw of renovatie van een gebouw of bij aanvang van een investering (opvolgende koop).

Aanvangsleegstand bestaat enerzijds uit daadwerkelijke leegstand als een gebouw nog niet verhuurd of verkocht is en anderzijds uit financiële leegstand indien er eerst een huurvrije periode wordt geboden als onderdeel van een huurcontract (ook wel incentive genoemd).

Onder aanvangsleegstand wordt in de regel een periode van maximaal 2 jaar bedoeld. In de praktijk worden echter langere termijnen verrekend. Ook niet verrekenbare servicekosten dienen in de verrekening beschouwd te worden.

terug
Agenda
Meer »
Begrippen
  • Sloopwaarde

    Onder de sloopwaarde wordt verstaan: "het bedrag dat verkregen zou kunnen worden voor de nog bruikbare respectievelij...

  • Vervangingswaarde

    Onder de vervangingswaarde wordt verstaan: "het bedrag dat benodigd is voor het verkrijgen van naar soort, kwaliteit,...

  • Functionele vervangingswaarde

    Onder de functionele vervangingswaarde wordt verstaan: "het bedrag dat benodigd is voor het verkrijgen van naar soort...

Meer »
Redactie
Meer »