Er zijn 409 resultaten voor Planproces en risicomanagement

Locatie-eisen
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 4268 keer bekeken
Locatie-eisen worden zowel in het ruimtelijk besluit zelf als in het exploitatieplan vastgelegd. Er is wel een verschil; in het exploitatieplan worden eisen opgenomen voor de werken en werkzaamheden voor het bouwrijp maken, de aanleg van nutsvoorzieningen en het inrichten van de openbare ruimte, alsmede de in een exploitatieplan op te nemen regels omtrent de uitvoering daarvan (artikel 6.13 lid 2 sub c en d Wro). Het exploitatieplan (artikel 6.12 Wro) wordt door de gemeen... Lees meer
Minnelijke verwerving
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 7926 keer bekeken
Lees meer
Omrijschade
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 3366 keer bekeken
Omrijschade ontstaat omdat moet worden omgereden om de onroerende zaak te kunnen bereiken. Omrijschade is een vorm van inkomensschade die in de meeste gevallen ontstaat doordat percelen worden doorsneden door lijninfrastructuur, waardoor aan weerszijde van het werk grond overblijft. Om de grond te kunnen bereiken zal dan vaak moeten worden omgereden. De extra kosten per jaar wegens (o.a.) tijdverlies en inzet materieel worden gekapitaliseerd en daarmee afgekocht. Omrijsch... Lees meer
Overeenkomst over grondexploitatie
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 2028 keer bekeken
Overeenkomst gesloten tussen een gemeente en een particuliere eigenaar waarin bepalingen zijn opgenomen over grondexploitatie en kostenverhaal. ... Lees meer
Posterieure overeenkomst
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 6367 keer bekeken
Overeenkomst met afspraken over onder andere kostenverhaal, gesloten tussen gemeente en particuliere initiatiefnemer nadat het exploitatieplan is vastgesteld. In de Wet ruimtelijke ordening (Wro) zijn in afdeling 6.4 Grondexploitatie bepalingen opgenomen gericht op het verhalen van kosten door de overheid op particuliere initiatiefnemers. Hierdoor is het voor de overheid mogelijk om afspraken over kostenverhaal af te dwingen binnen de limitatieve bepalingen van de kostens... Lees meer
Premie uit handen breken
  • Usome
  • jun 22, 2012
  • nov 22, 2022
  • 5523 keer bekeken
Bij aankoop van een vervangend object het verschil tussen de betaalde, geforceerde, hogere prijs en de werkelijke waarde. Wanneer de onteigende op korte termijn een vervangend object dient te verwerven zal hij - vanuit deze dwangsituatie - in sommige gevallen een hogere prijs moeten betalen dan de werkelijke waarde. Het verschil tussen de geforceerde hogere prijs en de werkelijke waarde wordt de 'premie uit handen breken' genoemd. Voor zover er door de onteigende een prem... Lees meer