Er zijn 415 resultaten voor Exploitatie en beheer

Eerste ingebruikneming
  • Administrator
  • jun 27, 2012
  • nov 22, 2022
  • 2700 keer bekeken
De levering van een gebouw en het erbij behorende terrein is van rechtswege belast met btw als deze plaatsvindt vóór, op of uiterlijk twee jaar ná het tijdstip waarop het gebouw voor het eerst in gebruik is genomen. Bij de eerste ingebruikneming gaat het om het feitelijk voor het eerst en op duurzame wijze gebruik maken van het gebouw in overeenstemming met de objectieve bestemming van het betrokken gebouw. Incidenteel of tijdelijk gebruik van een gebouw voor andere doele... Lees meer
Gebouw
  • Administrator
  • jun 27, 2012
  • nov 22, 2022
  • 2131 keer bekeken
Het begrip 'gebouw' is omschreven als: ieder bouwwerk dat vast met de grond is verbonden (artikel 11, derde lid, onderdeel a, van de wet). Het begrip 'gebouw' heeft een ruime betekenis; deze term omvat iedere door de mens ontworpen constructie. Het begrip 'gebouw' heeft niet alleen betrekking op woningen en bedrijfspanden, maar ook op constructies zoals bruggen, viaducten, wegen, atletiekbanen en kunstgrasvelden. ... Lees meer
Gedeelte van een gebouw
  • Administrator
  • jun 27, 2012
  • nov 22, 2022
  • 2316 keer bekeken
Voor het bepalen van de belastinggevolgen van transacties met onroerende zaken is het van belang te weten of een zaak zelfstandigheid bezit of niet, of sprake is van een nieuwe of oude onroerende zaak, onbebouwde grond of van een bouwterrein. Deze statusbepaling of kwalificatie is vooral van belang om te beoordelen of de levering van een onroerende zaak is belast of vrijgesteld van btw en of de verkrijging van een onroerende zaak is belast of vrijgesteld van overdrachtsbe... Lees meer
Incentives
  • Administrator
  • jun 27, 2012
  • nov 22, 2022
  • 3393 keer bekeken
Incentives zijn door eigenaren van (commercieel) vastgoed verleende kortingen op huurcontracten die dienen als ‘prikkeling’ om een potentiële huurder te contracteren, danwel een zittende huurder bij afloop van het contract te behouden en het contract te verlengen. Hierbij wordt niet de maandelijkse huurprijs aangepast maar worden stimulansen gegeven in de vorm van bijvoorbeeld huurvrije periodes (momenteel zelfs meerdere jaren huurvrij), vergoeding van inrichtingskosten, ... Lees meer
Levering
  • Administrator
  • jun 27, 2012
  • nov 22, 2022
  • 2219 keer bekeken
Voor de heffing van btw is de levering van een goed de overdracht of de overgang van de macht om als eigenaar over dat goed te beschikken. De vestiging, overdracht, wijziging, afstand en opzegging van rechten waaraan onroerende zaken zijn onderworpen kunnen onder bepaalde voorwaarde eveneens gelden als de levering van een goed. ... Lees meer
Markthuur
  • Administrator
  • jun 27, 2012
  • nov 22, 2022
  • 6528 keer bekeken
Voor het begrip markthuur wordt onderscheid gemaakt tussen woningbouw en commercieel vastgoed. In geval van woningbouw wordt onder markthuur verstaan: de huurprijs van huurwoningen uit de vrije sector. Oftewel, woningen waarbij de huurprijs bepaald wordt door de lokale markt en niet begrensd wordt door de voorwaarden en huurprijslimieten van de sociale huursector. In geval van commercieel vastgoed wordt onder markthuur verstaan: De gemiddelde (contract-)huurprijs... Lees meer