Er zijn 409 resultaten voor Planproces en risicomanagement

Anterieure overeenkomst
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 37760 keer bekeken
Vrijwillig gesloten overeenkomst tussen gemeente en particuliere initiatiefnemer. In de overeenkomst zijn allerlei afspraken vastgelegd, zo ook over kostenverhaal. Anterieure overeenkomst is één van de manieren om kosten, zoals bedoeld in de kostensoortenlijst van de Bro (Besluit ruimtelijke ordening) te verhalen. Gezien het vrijwillige karakter van de overeenkomst kunnen de afspraken verder gaan dan de limitatieve lijst in de Bro. In de Wet ruimtelijke ordening (Wro) zij... Lees meer
Bestemmingsreserve
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 8742 keer bekeken
Deel van het eigen vermogen van een financieel bij een ontwikkeling betrokken partij, bestemd om het risicoreserve (zie risicoanalyse) periodiek aan te kunnen vullen en als buffer te gebruiken voor onvoorziene financiële tegenvallers. Daarnaast is het bestemmingsreserve mogelijk inzetbaar voor de initiatie van nieuwe projecten. Zie ook: Risico-analyse     ... Lees meer
Bijkomende Kosten
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 6640 keer bekeken
Bijkomende kosten zijn de additionele kosten van een bouwplan. Voorbeelden van Bijkomende kosten zijn Algemene bouwplaatskosten, Winst & Risico, verzekeringen, leges bouwvergunning en financieringskosten. De hoogte van deze kosten wordt beïnvloed door factoren als de projectgrootte, de hoogte van de aanneemsom en de situatie van de financieringssector. Vaak wordt voor dergelijke kosten in de aanloopfase gerekend met standaard percentages. Zo kan voor verschillende ty... Lees meer
Bouwkosten
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 21162 keer bekeken
Bouwkosten zijn kosten die voortvloeien uit aangegane verplichtingen ten behoeve van de realisering van een bouwproject tot en met de oplevering van het gebouw. Voor de aannemer bestaan de bouwkosten uit de aanneemsom (directe kosten) + bijkomende kosten (indirecte kosten). Bouwkosten omvatten directe kosten en indirecte kosten en zijn exclusief grondkosten, projectgebonden bedrijfskosten, losse inrichting en bedrijfsinstallaties, bijkomende bouw- en projectkosten en BTW.... Lees meer
Bouwrijp maken
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 7967 keer bekeken
Bouwrijp maken houdt in dat toekomstige bouwgrond gereed gemaakt wordt om de opstallen erop te kunnen bouwen. Hieronder valt het aanleggen van kabels en leidingen, het slopen en afvoeren van huidige opstallen, het verwijderen van groen, het aanleggen van riolering, het graven van waterpartijen, het aanleggen van civieltechnische kunstwerken, het bouwen van tijdelijke voorzieningen, et cetera. Bouwrijp maken gebeurt tijdens de grondexploitatiefase en is daarom een kostenp... Lees meer
Contante Waarde (CW)
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 53360 keer bekeken
Lees meer