Er zijn 409 resultaten voor Grond- en opstalontwikkeling

Netto Contante Waarde
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 110917 keer bekeken
De Netto Contante Waarde (NCW) ontstaat door de contante kosten (huidige waarde van toekomstige kosten) af te trekken van de contante opbrengsten (huidige waarde van toekomstige opbrengsten). Op deze wijze kunnen de effecten van uitgaven en inkomsten die op verschillende tijdstippen plaatsvinden met elkaar vergeleken worden. Rekenvoorbeeld: Voor een investering zijn de volgende gegevens verstrekt:Jaar 0: Investering vereist van € 500.000.Jaar 2: Investering vereist € 500... Lees meer
Omgevingsvergunning
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 3014 keer bekeken
De omgevingsvergunning is op 1 oktober 2010 met de invoering van de wet algemene bepalingen omgevingsrecht (wabo) geïntroduceerd en is een samengestelde vergunning van voorheen individuele vergunningen. Deze is bedoeld het proces van vergunningaanvragen te vergemakkelijken en versnellen. De omgevingsvergunning is een samenvoeging van de milieu-, bouw-, sloop-, monumenten-, huisvestings-, gebruiks- en afvalbeschikkingsvergunning. Zie ook: BestemmingsplanWROProjectbesluit... Lees meer
Onrendabele Top
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 21750 keer bekeken
De maximale huurprijs van sociale huurwoningen is door de overheid gereguleerd en wordt bepaald door het WWS. Daarnaast is de huurprijsontwikkeling eveneens gereguleerd. Dit leidt ertoe dat de maximale huurprijs van sociale huurwoningen niet kostendekkend is voor de nieuwbouw van huurwoningen. Dit tekort wordt de onrendabele top genoemd. Om dit tekort te compenseren stellen gemeenten de grondprijs voor sociale huurwoningen vaak vast op een veel lagere prijs dan de grondpr... Lees meer
Parkeerexploitatie
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 1854 keer bekeken
De maximale huurprijs van sociale huurwoningen is door de overheid gereguleerd en wordt bepaald door het WWS. Daarnaast is de huurprijsontwikkeling eveneens gereguleerd. Dit leidt ertoe dat de maximale huurprijs van sociale huurwoningen niet kostendekkend is voor de nieuwbouw van huurwoningen. Dit tekort wordt de onrendabele top genoemd. Om dit tekort te compenseren stellen gemeenten de grondprijs voor sociale huurwoningen vaak vast op een veel lagere prijs dan de grondpr... Lees meer
Plankosten
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 17528 keer bekeken
Plankosten zijn de kosten die gelieerd zijn aan de planvorming van ruimtelijke ontwikkeling en maken deel uit van de grondexploitatie en de projectontwikkeling. Hierbij valt te denken aan de kosten voor het maken van de (gemeentelijke) plannen en de planbegeleiding. Hieronder vallen bijvoorbeeld de kosten voor planeconomen, juridisch adviseurs en de kosten voor het stedenbouwkundig ontwerp. Geen onderdeel van de plankosten zijn de kosten voor Voorbereiding, Toezicht op U... Lees meer
Programma van Eisen (PvE)
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 4194 keer bekeken
Het Programma van Eisen (PvE) is de set van onderdelen waaraan een gebouw of project dient te voldoen. Het PvE wordt meestal door de opdrachtgever (direct of indirect) opgesteld en dient als basis van een ontwerp of herinrichting. Het PvE kan technische, financiele, kwalitatieve en kwantitatieve punten bevatten. ... Lees meer