Er zijn 409 resultaten voor Grond- en opstalontwikkeling

Contracthuur
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 5822 keer bekeken
De huurprijs van een vastgoedobject zoals contractueel overeengekomen tussen eigenaar en gebruiker. In geval van commercieel vastgoed kunnen eventuele afspraken over het verstrekken van incentives als een huurvrije periode en vergoeding van inrichtingskosten worden opgenomen en in geval van woningbouw kan aan de huurder een huurkorting verstrekt worden waardoor een verschil ontstaat tussen de markthuur, decontracthuur en in geval van sociale huurwoningen, de maximale huur... Lees meer
Exploitatiefase
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 8265 keer bekeken
De exploitatiefase is de laatste fase van de vastgoedcyclus en behelst het verhuren van onroerend goed door de beheerder/exploitant van het vastgoed. Deze fase is met 40 tot 100 jaar verreweg de langste fase van de vastgoedlevenscyclus en wordt gekenmerkt door huurinkomsten die jaarlijks met bijvoorbeeld inflatie zullen stijgen. Daartegenover staan de exploitatielasten (zie figuur). Deze bestaan uit onderhoudslasten, belastingen, verzekeringen en dergelijke. Een andere b... Lees meer
Exploitatiekosten
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 52192 keer bekeken
Exploitatiekosten zijn kosten die voortkomen uit het bezit of in gebruik hebben van onroerend goed. Hieronder vallen bijvoorbeeld afschrijvingen, erfpacht, huur en eventuele huurderving, belastingen, verzekeringskosten, energiekosten, onderhouds- en beheerkosten en eventuele bewaking- en beveiligingskosten. Voor een verhuurder bestaat de netto huurinkomsten uit de huurinkomsten minus de exploitatiekosten. ... Lees meer
Faciliteringsvolume
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 2293 keer bekeken
Het faciliteringsvolume betreft de maximum som aan leningen die door het WSW aan woningcorporaties verstrekt kunnen worden met garantstelling door het WSW. Dit maximum wordt bepaald aan de hand van de verwachte kasstromen van de corporatie en wordt afgegeven voor één, twee of drie jaar. Zie: WSW ... Lees meer
Floor Space Index (FSI)
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 23918 keer bekeken
De Floor Space Index (FSI) is de coefficient die de mate van stapeling van een gebouw of kavel aangeeft. De index is hoog bij veel gebruikslagen/verdiepingen en nul indien de grond braakligt of niet bebouwd is. Bij kavels is de FSI een gemiddelde van het aantal gebouwlagen van het bebouwde oppervlak waarbij de bijbehorende onbebouwde buitenruimte wordt meegeteld. ... Lees meer
Gebouwd Parkeren
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 5731 keer bekeken
Gebouwd Parkeren is de verzamelnaam voor alle soorten parkeeroplossingen waar een gebouwstructuur voor nodig is. Alleen onoverdekte parkeerplaatsen op maaiveld vallen buiten deze term. Gebouwd parkeren kan plaatsvinden onder, in of op gebouwen en in gebouwen die alleen voor parkeren bedoeld zijn of ook andere functies hebben. ... Lees meer