Er zijn 415 resultaten voor Exploitatie en beheer

Gelijkblijvende huur
  • Administrator
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 2414 keer bekeken
Een huurprijs die voor een bepaalde periode is vastgelegd en dus niet gecorrigeerd wordt aan de hand van indexatie (op basis van de jaarlijkse inflatie). Zie: Indexeren Inflatie   ... Lees meer
Grondwaarde
  • Administrator
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 21804 keer bekeken
De waarde van grond wordt bepaald door verschillende factoren. De schaarste van de grond en de waarde die hieruit volgt, wordt bepaald door de (commerciële) functie/bestemming van de grond, de staat ervan, de locatie en de bijbehorende vraag naar deze grond vanuit de markt. Maar uiteindelijk wordt de grondprijs bepaald door de eigenaar, vaak de gemeente. Aan de hand van de Nota Grondprijsbeleid wordt meestal jaarlijks het grondprijsbeleid bepaald en vastgelegd in de grondp... Lees meer
Huurharmonisatie
  • Administrator
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 6017 keer bekeken
Van harmonisatie van de huur is sprake wanneer de huurprijs wordt gelijkgetrokken met de streefhuur. Vaak is dit niet mogelijk wegens de rechten van huurders. Daarom vindt huurharmonisatie vaak plaats wanneer de woning door een nieuwe huurder wordt betrokken. Bron: Cijfers over Wonen, Wijken en Integratie 2010   Zie ook: Huurprijs ... Lees meer
Huurontwikkeling
  • Administrator
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 3811 keer bekeken
De huurontwikkeling is de jaarlijkse procentuele stijging van de huurprijzen. Deze zijn voor de sociale huursector bepaald door het Woningwaarderingsstelsel en zijn gerelateerd aan de inflatie. Vanuit het WWS is gereguleerd dat woningcorporaties sociale huurwoningen maximaal één keer per jaar de huurprijs mogen vermogen met een jaarlijks vastgesteld maximum percentage. Voor huurwoningen in de vrije sector gelden deze regels niet.  Cijfers over de jaarlijkse huurontwikke... Lees meer
Huurwaarde
  • Administrator
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 4093 keer bekeken
De huurwaarde is een variant op de Bedrijfswaarde, waarbij de maximale investering in een te verhuren object niet door middel van een DCF-berekening wordt bepaald, maar met behulp van de eerstejaars markthuur en de BAR. Deze methode wordt vaak toegepast in een vroegtijdig stadium van een investeringsoverweging en is alleen bruikbaar wanneer er voldoende BAR-en ter vergelijking beschikbaar zijn, bijvoorbeeld voor de kantorenmarkt in een grotere plaats of voor woningen. De ... Lees meer
Incentives (Incentive)
  • Administrator
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 10428 keer bekeken
Incentives zijn door eigenaren van (commercieel) vastgoed verleende kortingen op huurcontracten die dienen als ‘prikkeling’ om een potentiële huurder te contracteren, danwel een zittende huurder bij afloop van het contract te behouden en het contract te verlengen. Hierbij wordt niet de maandelijkse huurprijs aangepast maar worden stimulansen gegeven in de vorm van bijvoorbeeld huurvrije periodes (momenteel zelfs tot een jaar huurvrij), vergoeding van inrichtingskosten, ve... Lees meer