Gedeelte van een gebouw
  • 27 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 2317 keer bekeken
Voor het bepalen van de belastinggevolgen van transacties met onroerende zaken is het van belang te weten of een zaak zelfstandigheid bezit of niet, of sprake is van een nieuwe of oude onroerende zaak, onbebouwde grond of van een bo... Lees meer
Incentives
  • 27 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 3393 keer bekeken
Incentives zijn door eigenaren van (commercieel) vastgoed verleende kortingen op huurcontracten die dienen als ‘prikkeling’ om een potentiële huurder te contracteren, danwel een zittende huurder bij afloop van het contract te behoud... Lees meer
Levering
  • 27 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 2219 keer bekeken
Voor de heffing van btw is de levering van een goed de overdracht of de overgang van de macht om als eigenaar over dat goed te beschikken. De vestiging, overdracht, wijziging, afstand en opzegging van rechten waaraan onroerende zak... Lees meer
Markthuur
  • 27 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 6528 keer bekeken
Voor het begrip markthuur wordt onderscheid gemaakt tussen woningbouw en commercieel vastgoed. In geval van woningbouw wordt onder markthuur verstaan: de huurprijs van huurwoningen uit de vrije sector. Oftewel, woningen waarbij... Lees meer
Omzetbelasting
  • 27 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 2253 keer bekeken
Vanaf 1 januari 1969 wordt in Nederland omzetbelasting geheven op grond van de Wet op de omzetbelasting 1968, ook wel aangeduid als een belasting over de toegevoegde waarde (btw). De omzetbelasting heeft het karakter van een verbru... Lees meer
Ondernemer
  • 27 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 2115 keer bekeken
De ondernemer is de belastingplichtige voor de heffing van btw. Het begrip ondernemer wordt gedefinieerd als een ieder die zelfstandig een bedrijf uitoefent. Onder dat laatste wordt ook een beroep verstaan alsmede de exploitatie va... Lees meer
Onroerende zaak
  • 27 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 2281 keer bekeken
Onder een 'onroerende zaak' wordt voor de heffing van btw verstaan: een zaak die vast is verbonden aan een welbepaald deel van het aardoppervlak. Het 'vast met het aardoppervlak (de grond) zijn verbonden' vormt een objectief criter... Lees meer
Optie btw-belaste levering
  • 27 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 2636 keer bekeken
De levering van een onroerende zaak die niet wettelijk is belast met btw kan op verzoek van de betrokken partijen worden belast met btw als de partijen aan bepaalde voorwaarden voldoen. De verkoper en koper kunnen opteren voor bela... Lees meer
Rechten waaraan onroerende zaken zijn onderworpen
  • 27 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 5480 keer bekeken
Met rechten waaraan onroerende zaken zijn onderworpen worden beperkt zakelijke gebruiksrechten bedoeld. Dit zijn het recht van vruchtgebruik, erfdienstbaarheid, erfpacht, opstal en het recht van gebruik en bewoning.... Lees meer
Wettelijk belaste levering
  • 27 jun. 2012
  • 22 nov. 2022
  • 2338 keer bekeken
De levering van een bouwterrein alsmede de levering van een gebouw of een gedeelte van een gebouw en het erbij behorende terrein vóór, op of uiterlijk twee jaar nadat het gebouw voor het eerst in gebruik is genomen is wettelijk bela... Lees meer