Gelijkblijvende huur
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 2414 keer bekeken
Een huurprijs die voor een bepaalde periode is vastgelegd en dus niet gecorrigeerd wordt aan de hand van indexatie (op basis van de jaarlijkse inflatie). Zie: Indexeren Inflatie   Lees meer
Grondquote
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 23414 keer bekeken
Het aandeel van de grondwaarde van de kavel als onderdeel van de vrij op naam prijs (V.O.N.-prijs) van een woning, exclusief btw. Dus bij een grondquote van 30% bij een woning met een V.O.N.-prijs van € 180.000 betekent dat de gron... Lees meer
Grondwaarde
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 21795 keer bekeken
De waarde van grond wordt bepaald door verschillende factoren. De schaarste van de grond en de waarde die hieruit volgt, wordt bepaald door de (commerciële) functie/bestemming van de grond, de staat ervan, de locatie en de bijbehore... Lees meer
Huurharmonisatie
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 6016 keer bekeken
Van harmonisatie van de huur is sprake wanneer de huurprijs wordt gelijkgetrokken met de streefhuur. Vaak is dit niet mogelijk wegens de rechten van huurders. Daarom vindt huurharmonisatie vaak plaats wanneer de woning door een nieu... Lees meer
Huurontwikkeling
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3811 keer bekeken
De huurontwikkeling is de jaarlijkse procentuele stijging van de huurprijzen. Deze zijn voor de sociale huursector bepaald door het Woningwaarderingsstelsel en zijn gerelateerd aan de inflatie. Vanuit het WWS is gereguleerd dat won... Lees meer
Huurwaarde
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 4091 keer bekeken
De huurwaarde is een variant op de Bedrijfswaarde, waarbij de maximale investering in een te verhuren object niet door middel van een DCF-berekening wordt bepaald, maar met behulp van de eerstejaars markthuur en de BAR. Deze method... Lees meer
Incentives (Incentive)
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 10425 keer bekeken
Incentives zijn door eigenaren van (commercieel) vastgoed verleende kortingen op huurcontracten die dienen als ‘prikkeling’ om een potentiële huurder te contracteren, danwel een zittende huurder bij afloop van het contract te behoud... Lees meer
Kavel
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3034 keer bekeken
Een kavel is een stuk grond dat als 1 geheel is ingeschreven in het kadaster. Een bouwkavel is een specificatie hiervan en geeft aan dat op dit stuk grond gebouwd kan worden (volgens het bestemmingsplan).... Lees meer
Koopgarant
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3609 keer bekeken
Koopgarant is een financieringsregeling ontwikkeld door woningcorporaties voor kopers van een woning met lagere of middelhoge inkomens en is ontstaan uit het voormalige Maatschappelijk Gebonden Eigendom. Sinds begin 2011 is de koop... Lees meer
Kosten Koper (K.K.)
  • 19 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3454 keer bekeken
In tegenstelling tot de verkoop van vastgoed tegen de vrij op naam-prijs zijn bij een verkoopprijs tegen kosten koper de overdrachtsbelasting, makelaarskosten en notariskosten nog niet in de verkoopprijs inbegrepen. Vrijwel alle bes... Lees meer