Bestemmingsplan
  • 21 jul. 2011
  • 10 mei. 2024
  • 2980 keer bekeken
Het centrale instrument waarin alle ruimtelijke aspecten samenkomen waarmee de gemeente bepaalt wat er met de ruimte mag gebeuren. Het bestemmingsplan wordt door de gemeenteraad vastgesteld en zijn met de invoering van de Wro digitaal beschikbaar. Tevens wordt met de nieuwe Wr... Lees meer
Bestemmingsreserve
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 8830 keer bekeken
Deel van het eigen vermogen van een financieel bij een ontwikkeling betrokken partij, bestemd om het risicoreserve (zie risicoanalyse) periodiek aan te kunnen vullen en als buffer te gebruiken voor onvoorziene financiële tegenvaller... Lees meer
Bijkomende Kosten
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 6830 keer bekeken
Bijkomende kosten zijn de additionele kosten van een bouwplan. Voorbeelden van Bijkomende kosten zijn Algemene bouwplaatskosten, Winst & Risico, verzekeringen, leges bouwvergunning en financieringskosten. De hoogte van deze kos... Lees meer
Bouwkosten
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 21586 keer bekeken
Bouwkosten zijn kosten die voortvloeien uit aangegane verplichtingen ten behoeve van de realisering van een bouwproject tot en met de oplevering van het gebouw. Voor de aannemer bestaan de bouwkosten uit de aanneemsom (directe koste... Lees meer
Bouwrijp maken
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 8100 keer bekeken
Bouwrijp maken houdt in dat toekomstige bouwgrond gereed gemaakt wordt om de opstallen erop te kunnen bouwen. Hieronder valt het aanleggen van kabels en leidingen, het slopen en afvoeren van huidige opstallen, het verwijderen van g... Lees meer
Contant Maken
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 10455 keer bekeken
Contant maken is het terugrekenen van de huidige waarde van een toekomstig bedrag op basis van een gekozen rentepercentage. Het terugrekenen naar de contante waarde. Met de contante waardevan een kasstroom wordt de waarde van een k... Lees meer
Contante Waarde (CW)
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 54548 keer bekeken
De contante waarde (of: actuele waarde) is de huidige waarde van een toekomstig bedrag, verrekend met een bepaalde rente over dat bedrag. Of anders gezegd, de huidige waarde van een reeks van kasstromen op verschillende tijdstippen.... Lees meer
Crisis en herstelwet (Chw)
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 2267 keer bekeken
Op 31 maart 2010 is de crisis en herstelwet in werking getreden die als stimuleringsmaatregel dient om de door de kredietcrisis verzwakte woningmarkt en markt voor maatschappelijk vastgoed te herstellen. Belangrijkste instrument hi... Lees meer
Direct Rendement
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 4512 keer bekeken
Netto huurinkomsten gerelateerd aan het geïnvesteerd vermogen Zie: Total Rate of Return Lees meer
Disconteringsvoet
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 83569 keer bekeken
De disconteringsvoet is het rekenpercentage dat gebruikt wordt om toekomstige kasstromen contant te maken, om de contante waarde te bepalen.  Vaak wordt deze waarde in de berekeningen ook aangeduid als rente of rendement. De hoogte... Lees meer