Discounted Cash Flow (DCF)
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 38271 keer bekeken
De DCF, letterlijk vertaald verdisconteerde kasstroom, houdt in dat toekomstige kasstromen worden verdisconteerd naar de contante waarde van deze kasstromen. Hierbij wordt de financiële waarde van geld dus gecorrigeerd voor de invlo... Lees meer
Exit Yield
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 36844 keer bekeken
De Exit -Yield is de verhouding tussen de laatste huur en de waarde van een gebouw aan het einde van de exploitatie. zie: Restwaarde De exit-yield is vergelijkbaar met een BAR, maar wordt gebruikt aan het eind van de looptijd om... Lees meer
Grondprijs
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3415 keer bekeken
De grondprijs is de tussen partijen overeen gekomen prijs die betaald wordt voor de overdracht van een perceel-percelen grond. De grondprijs hoeft derhalve geen directe relatie te hebben mer de Grondwaarde voor de kopende of verkop... Lees meer
Indexeren
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 4120 keer bekeken
Een belangrijk gegeven in de financiële rekenkunde is de waardeontwikkeling van geld. Als gevolg van de groei van de economie, heeft alles de neiging duurder te worden. Dit heet inflatie en is erg belangrijk in het vastgoed. Vrijwel... Lees meer
Indirect Rendement
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 2908 keer bekeken
Zie: Total Rate of Return Lees meer
Inpassingsplan
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 2814 keer bekeken
Een inpassingsplan is een bestemmingsplan van provincie of Rijk, waarmee de bestemming van een bepaald gebied juridisch kan worden vastgelegd. Deze mogelijkheid bestaat sinds de inwerkingtreding van de Wro op 1 juli 2008. Een inpas... Lees meer
Integrale Grondexploitatie
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 7825 keer bekeken
Om een goed beeld te krijgen van complexe gebiedsontwikkelingen, zal in de meeste gevallen een integrale grondexploitatie worden opgesteld. Hierin worden alle fasen van de vastgoedcyclus aan elkaar gerelateerd om zodoende de totale... Lees meer
Internal Rate of Return (IRR)
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 87656 keer bekeken
De IRR is het te verwachten rendement op een investering, waarbij rekening wordt gehouden met de hoogte en het tijdstip van de kasstromen voor opbrengsten en uitgaven (verdiscontering) ten aanzien van de investering. Hierbij wordt... Lees meer
Kasstroomschema
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 10152 keer bekeken
In een kasstroomschema wordt grafisch weergegeven hoe de opbrengsten en kosten in de loop van de tijd elkaar afwisselen. Een kasstroomschema bestaat normaal gesproken uit de volgende onderdelen: een horizontale lijn die de tij... Lees meer
Margeberekening
  • 21 jul. 2011
  • 22 nov. 2022
  • 3953 keer bekeken
Voor grond- en projectontwikkelingen zijn flinke investeringen vereist die zich meestal pas na lange tijd uitbetalen. Daarom gaan er aanzienlijke risico's mee gepaard waar vergoedingen tegenover dienen te staan. Een margeberekening... Lees meer