Er zijn 409 resultaten voor Grond- en opstalontwikkeling

Bijkomende Kosten
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 6640 keer bekeken
Bijkomende kosten zijn de additionele kosten van een bouwplan. Voorbeelden van Bijkomende kosten zijn Algemene bouwplaatskosten, Winst & Risico, verzekeringen, leges bouwvergunning en financieringskosten. De hoogte van deze kosten wordt beïnvloed door factoren als de projectgrootte, de hoogte van de aanneemsom en de situatie van de financieringssector. Vaak wordt voor dergelijke kosten in de aanloopfase gerekend met standaard percentages. Zo kan voor verschillende ty... Lees meer
Bouwkosten
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 21162 keer bekeken
Bouwkosten zijn kosten die voortvloeien uit aangegane verplichtingen ten behoeve van de realisering van een bouwproject tot en met de oplevering van het gebouw. Voor de aannemer bestaan de bouwkosten uit de aanneemsom (directe kosten) + bijkomende kosten (indirecte kosten). Bouwkosten omvatten directe kosten en indirecte kosten en zijn exclusief grondkosten, projectgebonden bedrijfskosten, losse inrichting en bedrijfsinstallaties, bijkomende bouw- en projectkosten en BTW.... Lees meer
Bouwrijp maken
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 7967 keer bekeken
Bouwrijp maken houdt in dat toekomstige bouwgrond gereed gemaakt wordt om de opstallen erop te kunnen bouwen. Hieronder valt het aanleggen van kabels en leidingen, het slopen en afvoeren van huidige opstallen, het verwijderen van groen, het aanleggen van riolering, het graven van waterpartijen, het aanleggen van civieltechnische kunstwerken, het bouwen van tijdelijke voorzieningen, et cetera. Bouwrijp maken gebeurt tijdens de grondexploitatiefase en is daarom een kostenp... Lees meer
Contante Waarde (CW)
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 53360 keer bekeken
Lees meer
Disconteringsvoet
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 82471 keer bekeken
De disconteringsvoet is het rekenpercentage dat gebruikt wordt om toekomstige kasstromen contant te maken, om de contante waarde te bepalen.  Vaak wordt deze waarde in de berekeningen ook aangeduid als rente of rendement. De hoogte van dit percentage is van veel factoren afhankelijk en kan fors verschillen. Een kleine wijziging in het percentage heeft over het algemeen grote financiële gevolgen. De disconteringsvoet waarbij de som van de contante waarden van de toekomsti... Lees meer
Discounted Cash Flow (DCF)
  • Usome
  • jul 21, 2011
  • nov 22, 2022
  • 37895 keer bekeken
De DCF, letterlijk vertaald verdisconteerde kasstroom, houdt in dat toekomstige kasstromen worden verdisconteerd naar de contante waarde van deze kasstromen. Hierbij wordt de financiële waarde van geld dus gecorrigeerd voor de invloed van tijd en wordt de kwaliteit van een potentiële investering bepaald. De disconteringsvoet waarmee wordt gecorrigeerd is afhankelijk van het rendement op alternatieve investeringen + het risico van de investering. Rekenvoorbeeld Stel, je ... Lees meer