Er zijn 409 resultaten voor Planproces en risicomanagement

Huurontwikkeling
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 3762 keer bekeken
De huurontwikkeling is de jaarlijkse procentuele stijging van de huurprijzen. Deze zijn voor de sociale huursector bepaald door het Woningwaarderingsstelsel en zijn gerelateerd aan de inflatie. Vanuit het WWS is gereguleerd dat woningcorporaties sociale huurwoningen maximaal één keer per jaar de huurprijs mogen vermogen met een jaarlijks vastgesteld maximum percentage. Voor huurwoningen in de vrije sector gelden deze regels niet.  Cijfers over de jaarlijkse huurontwikke... Lees meer
Huurwaarde
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 4010 keer bekeken
De huurwaarde is een variant op de Bedrijfswaarde, waarbij de maximale investering in een te verhuren object niet door middel van een DCF-berekening wordt bepaald, maar met behulp van de eerstejaars markthuur en de BAR. Deze methode wordt vaak toegepast in een vroegtijdig stadium van een investeringsoverweging en is alleen bruikbaar wanneer er voldoende BAR-en ter vergelijking beschikbaar zijn, bijvoorbeeld voor de kantorenmarkt in een grotere plaats of voor woningen. De ... Lees meer
Incentives (Incentive)
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 10110 keer bekeken
Incentives zijn door eigenaren van (commercieel) vastgoed verleende kortingen op huurcontracten die dienen als ‘prikkeling’ om een potentiële huurder te contracteren, danwel een zittende huurder bij afloop van het contract te behouden en het contract te verlengen. Hierbij wordt niet de maandelijkse huurprijs aangepast maar worden stimulansen gegeven in de vorm van bijvoorbeeld huurvrije periodes (momenteel zelfs tot een jaar huurvrij), vergoeding van inrichtingskosten, ve... Lees meer
Kavel
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 2974 keer bekeken
Een kavel is een stuk grond dat als 1 geheel is ingeschreven in het kadaster. Een bouwkavel is een specificatie hiervan en geeft aan dat op dit stuk grond gebouwd kan worden (volgens het bestemmingsplan).  ... Lees meer
Koopgarant
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 3570 keer bekeken
Koopgarant is een financieringsregeling ontwikkeld door woningcorporaties voor kopers van een woning met lagere of middelhoge inkomens en is ontstaan uit het voormalige Maatschappelijk Gebonden Eigendom. Sinds begin 2011 is de koopgarantregeling ook voor projectontwikkelaars beschikbaar waardoor het voor hen meer mogelijkheden biedt woningen te ontwikkelen. Bij deze regeling wordt de koper volledig eigenaar van de woning, maar wordt aan de koper een korting verstrekt ove... Lees meer
Kosten Koper (K.K.)
  • Usome
  • jul 19, 2011
  • nov 22, 2022
  • 3414 keer bekeken
In tegenstelling tot de verkoop van vastgoed tegen de vrij op naam-prijs zijn bij een verkoopprijs tegen kosten koper de overdrachtsbelasting, makelaarskosten en notariskosten nog niet in de verkoopprijs inbegrepen. Vrijwel alle bestaande bouw wordt tegen kosten koper verkocht. De overdrachtsbelasting voor woningen (garage en tuin) is 2%. Sinds kort geldt voor overig vastgoed en grond ook een percentage van 2%. Bron: http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/overdrachtsbela... Lees meer